22-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Imst – 883 m², € 1.500.000
Charmantes Familienhotel in traumhafter Lage am Mieminger Plateau
Gewerbeimmobilie in Obsteig, Imst mit 883 m² Wohnfläche, 22 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Ölheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.699/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 883 m²
- Zimmer
- 22
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 75FAC5AF
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.500.000
- Preis pro m²
- € 1.699/m²
Beschreibung
Inmitten der eindrucksvollen Bergwelt des Mieminger Sonnenplateaus, einer der schönsten Lagen Tirols, gelangt dieses charmante Familienhotel mit insgesamt 48 Betten zum Verkauf. Das Haus überzeugt mit gemütlicher Atmosphäre, solider Ausstattung und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Betreiber, die einen bestehenden Hotelbetrieb übernehmen oder neu positionieren möchten. Die 17 Doppelzimmer, 2 Einzelzimmer sowie 3 Appartements für jeweils 4 Personen bieten ausreichend Platz für Urlaubsgäste, Familien und Gruppen. Alle Zimmer verfügen über einen eigenen Balkon und sind individuell eingerichtet. Moderner Komfort und ein wohnliches Ambiente sorgen dafür, dass sich Gäste vom ersten Moment an wohlfühlen. Nach einem aktiven Tag in der Tiroler Bergwelt lädt der kleine Wellnessbereich zum Entspannen ein. Ausgestattet mit Sauna, Infrarotkabine, Dampfbad, Solarium und Whirlpool bietet er den Gästen angenehme Erholung im Haus. Eine bestens ausgestattete Gastroküche rundet das Angebot ab und schafft ideale Voraussetzungen für einen reibungslosen Hotel- und Gastronomiebetrieb. Der Energieausweis wird nachgereicht.
Energieausweis
- Heizung
- Ölheizung
Lage
Holzleiten, 6416, Imst
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
12 Tagen
Entfernung zum Zentrum
39.2 km
ab Innsbruck
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 62%
von 16 vergleichbaren Angeboten in Imst
Preis pro Zimmer
€ 68.182
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 10.2% / Jahr
basierend auf ⌀ € 14/m² Miete in Imst (10 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 6.268 / Monat
bei € 300.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 69.000
Grunderwerbsteuer € 52.500 + Grundbucheintragung € 16.500 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
1 vergleichbare Angebote
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Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Imst
Aktuell sind 23 Angebote für gewerbeimmobilien in Imst gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.388/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.699/m² damit 29% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 743,6 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (48% der gelisteten gewerbeimmobilien).
100% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 23 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen, Zinshäuser (ganze Miethäuser als Anlageobjekt) und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro, Geschäftslokal oder Zinshaus suchen, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Imst?
Aktuell stammen alle gelisteten Angebote in Imst von Maklern.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Imst?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.388/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Imst.
Gibt es Neubauwohnungen in Imst?
Ja — aktuell sind 4 Neubau-Angebote in Imst gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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