22-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Imst – 883 m², € 1.500.000

Charmantes Familienhotel in traumhafter Lage am Mieminger Plateau

Obsteig · 6416· Ref. 4144E567

Gewerbeimmobilie in Obsteig, Imst mit 883 m² Wohnfläche, 22 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Ölheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.699/m².

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€ 1.500.000€ 1.699/m²Gewerbeimmobilie · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 883 m²
Zimmer: 22
Zustand: Sehr gut/gut
Referenznummer: 4144E567

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 1.500.000
Preis pro m²: € 1.699/m²

Beschreibung

Inmitten der eindrucksvollen Bergwelt des Mieminger Sonnenplateaus, einer der schönsten Lagen Tirols, gelangt dieses charmante Familienhotel mit insgesamt 48 Betten zum Verkauf. Das Haus überzeugt mit gemütlicher Atmosphäre, solider Ausstattung und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Betreiber, die einen bestehenden Hotelbetrieb übernehmen oder neu positionieren möchten. Die 17 Doppelzimmer, 2 Einzelzimmer sowie 3 Appartements für jeweils 4 Personen bieten ausreichend Platz für Urlaubsgäste, Familien und Gruppen. Alle Zimmer verfügen über einen eigenen Balkon und sind individuell eingerichtet. Moderner Komfort und ein wohnliches Ambiente sorgen dafür, dass sich Gäste vom ersten Moment an wohlfühlen. Nach einem aktiven Tag in der Tiroler Bergwelt lädt der kleine Wellnessbereich zum Entspannen ein. Ausgestattet mit Sauna, Infrarotkabine, Dampfbad, Solarium und Whirlpool bietet er den Gästen angenehme Erholung im Haus. Eine bestens ausgestattete Gastroküche rundet das Angebot ab und schafft ideale Voraussetzungen für einen reibungslosen Hotel- und Gastronomiebetrieb. Der Energieausweis wird nachgereicht.

Energieausweis

Heizung: Ölheizung

Lage

Holzleiten, 6416, Imst

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

14 Tagen

Entfernung zum Zentrum

36.2 km

ab Innsbruck

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 62%

von 16 vergleichbaren Angeboten in Imst

Preis pro Zimmer

€ 68.182

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 10.2% / Jahr

basierend auf ⌀ € 14/m² Miete in Imst (10 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 6.268 / Monat

bei € 300.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 69.000

Grunderwerbsteuer € 52.500 + Grundbucheintragung € 16.500 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

1 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 12 Tagen

Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Imst

Aktuell sind 23 Angebote für gewerbeimmobilien in Imst gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.388/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.699/m² damit 29% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 743,6 m².

Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (48% der gelisteten gewerbeimmobilien).

100% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 23 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 23.08.2026

22-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Imst – 883 m², € 1.500.000

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Beschreibung

Energieausweis

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