10-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Imst – 207 m², € 990.000

Haus mit zwei Wohnungen und Geschäftslokal am Fernpass in Nassereith!

Nassereith · 6465· Ref. 784A6D74

Gewerbeimmobilie in Nassereith, Imst mit 207 m² Wohnfläche, 10 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.783/m². Verfügbar ab 13.05.2026.

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€ 990.000€ 4.783/m²Gewerbeimmobilie · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 207 m²
Nutzfläche: 414 m²
Grundstücksfläche: 4 036 m²
Zimmer: 10
Verfügbar ab: 13.05.2026
Referenznummer: 784A6D74

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 990.000
Preis pro m²: € 4.783/m²

Beschreibung

Haus mit zwei Wohnungen und Geschäftslokal am Fernpass in Nassereith! * Grundstücksgröße ca. 4036 m² * Flächenwidmung Mischgebiet * Zwei Wohneinheiten / ein Geschäftslokal * Parkmöglichkeiten vor dem Haus vorhanden * Gute Erreichbarkeit & Sichtbarkeit * Ideales Investment- und Entwicklungsprojekt Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Für die Richtigkeit der angegebenen Quadratmeterangaben wird keine Haftung übernommen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

Heizung: Zentralheizung

Lage

Nassereith, 6465, Imst

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

11 Tagen

Entfernung zum Zentrum

45.1 km

ab Innsbruck

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 88%

von 16 vergleichbaren Angeboten in Imst

Preis pro Zimmer

€ 99.000

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 3.6% / Jahr

basierend auf ⌀ € 14/m² Miete in Imst (10 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 4.137 / Monat

bei € 198.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 45.540

Grunderwerbsteuer € 34.650 + Grundbucheintragung € 10.890 — ohne Notar-/Maklerkosten

Bebauungsgrad

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Daten zuletzt geprüft

vor 9 Tagen

Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Imst

Aktuell sind 23 Angebote für gewerbeimmobilien in Imst gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.388/m². Diese Immobilie liegt mit € 4.783/m² damit 100% über dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 743,6 m².

Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (48% der gelisteten gewerbeimmobilien).

100% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 23 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 23.08.2026

10-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Imst – 207 m², € 990.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

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