18-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Imst – 935 m², € 815.000

Großzügiges Bürogebäude mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Tarrenz!

Tarrenz · 6464· Ref. AEF29533

Gewerbeimmobilie in Tarrenz, Imst mit 935 m² Wohnfläche, 18 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 872/m². Verfügbar ab 12.05.2026.

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€ 815.000€ 872/m²Gewerbeimmobilie · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 935 m²
Grundstücksfläche: 1 135 m²
Zimmer: 18
Stockwerk: 2
Verfügbar ab: 12.05.2026
Referenznummer: AEF29533

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 815.000
Preis pro m²: € 872/m²

Beschreibung

Großzügiges Bürogebäude mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Tarrenz! * Grundstücksfläche ca. 1.135 m² * Baujahr ca. 1959/60 diverse Sanierungen bis in das Jahr 2007 * Zweigeschossiges Bürogebäude * Parkmöglichkeiten im Freien und in der Garage * Photovoltaikanlage vorhanden * Aufstockung statisch möglich * Personenaufzug vorhanden * Perfekte Infrastruktur Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Für die Richtigkeit der angegebenen Quadratmeterangaben wird keine Haftung übernommen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

Energieklasse: D
HWB: 113.8 kWh/m²a
Heizung: Zentralheizung

Lage

Tarrenz, 6464, Imst

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

11 Tagen

Entfernung zum Zentrum

48.2 km

ab Innsbruck

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 87%

von 16 vergleichbaren Angeboten in Imst

Preis pro Zimmer

€ 45.278

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 19.8% / Jahr

basierend auf ⌀ € 14/m² Miete in Imst (10 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 3.406 / Monat

bei € 163.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 37.490

Grunderwerbsteuer € 28.525 + Grundbucheintragung € 8.965 — ohne Notar-/Maklerkosten

Bebauungsgrad

82%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Daten zuletzt geprüft

vor 9 Tagen

Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Imst

Aktuell sind 23 Angebote für gewerbeimmobilien in Imst gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.388/m². Diese Immobilie liegt mit € 872/m² damit 63% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 743,6 m².

Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (48% der gelisteten gewerbeimmobilien).

100% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 23 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 23.08.2026

18-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Imst – 935 m², € 815.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

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