21-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Imst – 1 313 m², € 1.750.000
Alpiner Lebensraum mit Perspektive - Hotel oder Personalhaus im Ötztal
Gewerbeimmobilie in Sautens, Imst mit 1 313 m² Wohnfläche, 21 Zimmer, Baujahr 1962. Der Zustand wird als „Saniert“ eingestuft. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.333/m². Verfügbar ab 06.05.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 1 313 m²
- Nutzfläche
- 1 313,08 m²
- Zimmer
- 21
- Baujahr
- 1962
- Zustand
- Saniert
- Verfügbar ab
- 06.05.2026
- Referenznummer
- 3AFAB4A6
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.750.000
- Preis pro m²
- € 1.333/m²
Beschreibung
Top gelegenes Hotel in Sautens mit umliegendem Bauland In Sautens am Eingang ins Ötztal gelangt dieses 3*Hotel zum Verkauf Flächenaufstellung: KG: Kellergeschoß ca. 299,61 m2 EG: Erdgeschoß ca. 324,74 m2 Erdgeschoß: Terrasse ca. 87,64 m2 Erdgeschoß: Balkon ca. 9,90 m2 1. Obergeschoss: ca. 250,44 m2 1. Obergeschoss: Terrasse ca. 43,73 m2 1. Obergeschoss: Balkone ca. 21,69 m2 2. Obergeschoss betrieblich: ca. 149,19 m2 2. Obergeschoss privat: ca. 99,00 m2 2. Obergeschoss: Balkone ca. 48,92 m2 3. Obergeschoss: ca. 190,01 m2 3. Obergeschoss: Balkone ca. 46,30 m2 UG: Carport ca. 91,60 m2 UG: Laube ca. 36,30 m2 ————————————————————— ————————————————————————— - Die dazugehörigen Baugrundstücke laut § 38 (1) Bauland, Wohngebiet sind wie folgt: - Grundstück Nr.126: ca. 183,00 m2 Nutzfläche - Grundstück Nr. .164 : ca. 388,00 m2 Nutzfläche - Grundstück Nr. 128/3 : ca. 275,00 m2 Nutzfläche - Grundstück Nr.127 : ca. 552,00 m2 Nutzfläche - Grundstück Nr. .162 : ca. 147,00 m2 Nutzfläche - Grundstück Nr. .163 : ca. 76,00 m2 Nutzfläche - Grundstück Nr. .165 : ca. 437,00 m2 Nutzfläche - Grundstück Nr.125 : ca. 587,00 m2 Nutzfläche ——————————————————————- Grundwert ca. EUR 570.000 Sanierungen sind jährlich und laufend geschehen, unter anderem: - 2024: Eingangstür -2022: Brandschutztüren, Bodentausch Gänge, Restaurant - 2019/2020: Zimmer Das Objekt befindet sich aktuell im laufenden Hotelbetrieb und wird bis zur Veräußerung auch noch vom Eigentümer/Betreiber betrieben. Ich freue mich über Ihre Anfragen und stehe jederzeit zu Ihrer Verfügung! Kaufpreis: EUR 1.750.000,00 Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 67.6 kWh/m²a
Lage
Sautens, 6432, Imst
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Imst
Aktuell sind 23 Angebote für gewerbeimmobilien in Imst gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.388/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.333/m² damit 44% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 743,6 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (48% der gelisteten gewerbeimmobilien).
100% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 23 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen, Zinshäuser (ganze Miethäuser als Anlageobjekt) und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro, Geschäftslokal oder Zinshaus suchen, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Imst?
Aktuell stammen alle gelisteten Angebote in Imst von Maklern.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Imst?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.388/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Imst.
Gibt es Neubauwohnungen in Imst?
Ja — aktuell sind 4 Neubau-Angebote in Imst gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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