13-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Südoststeiermark – 521 m², € 1.675.000

Landhaus-Ensemble in absoluter Ruhelage - historischer Charme und moderner Wohnkomfort

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Gewerbeimmobilie in Aigen, Südoststeiermark mit 521 m² Wohnfläche, 13 Zimmer, Baujahr 1846. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.421/m². Verfügbar ab 15.09.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 50.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 6.999. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 77.050 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 4.241. Die Wohnfläche macht rund 14% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 19 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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