Gewerbeimmobilie kaufen in Südoststeiermark – 483 m², € 1.363.000

Kernsaniertes, historisches Zinshaus mit 8 Einheiten, weiterem Entwicklungspotenzial & attraktiver Rendite!

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Gewerbeimmobilie in Kirchbach in Steiermark, Südoststeiermark mit 483 m² Wohnfläche, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.822/m². Verfügbar ab 01.10.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 23.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 5.695. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 62.698 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 4.173. Die Wohnfläche macht rund 23% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 61 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Tagen geprüft.

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