Gewerbeimmobilie kaufen in Graz – 52 m², € 352.850
TOP LAGE! Gewerbeimmobilie in Graz - St. Leonhard - ideal also Büro oder Praxis | Erstbezug, Provisionsfrei
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Gewerbeimmobilie in Sankt Leonhard, Graz mit 52 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.838/m². Verfügbar ab 01.10.2028. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.474. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 16.231 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 217. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 52 m²
- Nutzfläche
- 51,6 m²
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 01.10.2028
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 352.850
- Preis pro m²
- € 6.838/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 41.8 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Uhlandgasse 4, 8010, Graz
