Gewerbeimmobilie kaufen in Graz – 70 m², € 175.000
Schönes Geschäftslokal in zentraler Lage zu verkaufen
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Gewerbeimmobilie in Graz mit 70 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.500/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 1.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 731. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 8.050 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Diese Immobilie ist seit 55 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 70 m²
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 99330904
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 175.000
- Preis pro m²
- € 2.500/m²
Änderungshistorie
08.10.2026
Preis: € 185.000→€ 175.000
08.10.2026
Preis pro m²: € 2.643/m²→€ 2.500/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Leonhardstraße, 8010, Graz
