50-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Graz – 3 000 m², € 3.800.000

Premium Wellnesshotel in etablierter Ganzjahresdestination der Steiermark

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Gewerbeimmobilie in Graz mit 3 000 m² Wohnfläche, 50 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.267/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 2.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 15.879. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 174.800 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 30.360. Die Wohnfläche macht rund 40% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 13 Tagen geprüft.

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