Gewerbeimmobilie kaufen in Graz – 623 m², € 1.990.000
Modernes Zinshaus in Top-Zustand! Beständige Werte in bester Lage in Graz-Eggenberg
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Gewerbeimmobilie in Graz mit 623 m² Wohnfläche, Baujahr 2008. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.196/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 2.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 8.316. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 91.540 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 3.053. Diese Immobilie ist seit 29 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 9 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 623 m²
- Nutzfläche
- 622,6 m²
- Grundstücksfläche
- 312 m²
- Baujahr
- 2008
- Zustand
- Neuwertig
- Referenznummer
- A16B3448
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.990.000
- Preis pro m²
- € 3.196/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 49 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Vinzenzgasse, 8020, Graz
