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Gut sichtbares Gewerbeobjekt in bester Lage im Herzen der Grazer Altstadt direkt am Karmeliterplatz, am Schloßberg und am Stadtpark - 1. Bezirk Innere Stadt
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Imvest Immobilien Consulting GmbH & Co KG
Gewerbeimmobilie in Graz mit 10 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 0. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.900/m². Verfügbar ab 06.08.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 0.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 330. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 3.634 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 117. Diese Immobilie ist seit 61 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 48 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 10 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 0
- Verfügbar ab
- 06.08.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 79.000
- Preis pro m²
- € 7.900/m²
Beschreibung
Energieausweis
- HWB
- 116.5 kWh/m²a
Lage
Paulustorgasse, 8010, Graz
