1-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Graz – 122 m², € 304.950

Gewerbeobjekt in ausgezeichneter Lage mit Gastgartenoption direkt bei der Karl-Franzens-Universität in der Heinrichstraße im Bezirk Geidorf.

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Gewerbeimmobilie in Graz mit 122 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.500/m². Verfügbar ab 16.10.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 1.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.274. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 14.027 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.635. Diese Immobilie ist seit 61 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 23 Stunden geprüft.

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