Gewerbeimmobilie kaufen in Graz-Umgebung – 2 576 m²
Liegenschaft in Gratkorn mit aufrechtem Baubescheid - Bürogebäude oder Ärztezentrum
Gewerbeimmobilie in Gratkorn, Graz-Umgebung mit 2 576 m² Wohnfläche.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 2 576 m²
- Referenznummer
- F1F3C470
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine attraktive Liegenschaft in Gratkorn , inklusive rechtskräftigem Baubescheid zur Errichtung eines Bürogebäudes oder Ärztezentrums . Der bestehende Baubescheid ermöglicht eine sofortige Projektumsetzung und bietet eine solide Grundlage für Investoren, Projektentwickler oder Eigennutzer. Der Kaufpreis ist abhängig von den gewünschten Ausstattungs- und Projektparametern und liegt - je nach Ausführung - in einem noch festzulegenden Rahmen . Highlights: Liegenschaft mit Baubescheid Flexible Nutzung: Büro / Ärztezentrum Gute Lage mit Entwicklungspotenzial Optionales Penthouse realisierbar (Planungsadaptierung erforderlich) Ideal für Anleger und Projektentwickler Weitere Unterlagen und Details stellen wir bei ernsthaftem Interesse gerne zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Doktor-Karl-Renner-Straße, 8101, Graz-Umgebung
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
12 Tagen
Entfernung zum Zentrum
10.2 km
ab Graz
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Graz-Umgebung
Aktuell sind 87 Angebote für gewerbeimmobilien in Graz-Umgebung gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.806/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 529,9 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (62% der gelisteten gewerbeimmobilien).
95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 87 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.806/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz-Umgebung.
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