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Angebot von willhaben.at · Anbieter: Immovent GmbH
Gewerbeimmobilie in Pirka, Graz-Umgebung mit 209,94 m² Wohnfläche, 6 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.568/m². Verfügbar ab 26.08.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 8.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.130. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 34.454 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.238. Die Wohnfläche macht rund 20% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 53 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 209,94 m²
- Grundstücksfläche
- 1 044 m²
- Zimmer
- 6
- Verfügbar ab
- 26.08.2026
- Referenznummer
- 406A8069
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 749.000
- Preis pro m²
- € 3.568/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 106.6 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Pirka, 8054, Graz-Umgebung
