Gewerbeimmobilie kaufen in Deutschlandsberg – 893 m², € 785.000

Attraktives Zinshaus mit 13 Wohneinheiten in Eibiswald/Hörmsdorf - interessante Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial!

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Gewerbeimmobilie in Hörmsdorf, Deutschlandsberg mit 893 m² Wohnfläche, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 879/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 45.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.280. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 36.110 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 7.189. Die Wohnfläche macht rund 31% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 84 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 14 Stunden geprüft.

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