8-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Bruck-Mürzzuschlag – 257 m², € 275.000
Landhaus mit drei getrennt begehbaren Wohneinheiten beim Skigebiet Semmering
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Gewerbeimmobilie in Steinhaus am Semmering, Bruck-Mürzzuschlag mit 257 m² Wohnfläche, 8 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Pellets. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.070/m². Verfügbar ab 22.09.2026. Bis zum Zentrum von Sankt Pölten sind es rund 66.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.149. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 12.650 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 8.250. Die Wohnfläche macht rund 12% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 257 m²
- Grundstücksfläche
- 2 213 m²
- Zimmer
- 8
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 22.09.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 275.000
- Preis pro m²
- € 1.070/m²
Änderungshistorie
23.09.2026
Preis: € 298.000→€ 275.000
23.09.2026
Preis pro m²: € 1.160/m²→€ 1.070/m²
Beschreibung
Energieausweis
- HWB
- 321 kWh/m²a
- Heizung
- Pellets
Lage
Steinhaus am Semmering, 8685, Bruck-Mürzzuschlag
