65-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Bruck-Mürzzuschlag – 5 500 m²

Bestehende Hotelanlage mit Ausbaupotenzial - ideal für Tourismus-, Gesundheits- oder Wohnkonzepte

Mariazell · 8630· Ref. 4831A00F

Gewerbeimmobilie in Mariazell, Bruck-Mürzzuschlag mit 5 500 m² Wohnfläche, 65 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Verfügbar ab 21.10.2025.

Preis auf AnfrageGewerbeimmobilie · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 5 500 m²
Grundstücksfläche: 5 148 m²
Zimmer: 65
Zustand: Sehr gut/gut
Verfügbar ab: 21.10.2025
Referenznummer: 4831A00F

Beschreibung

Diese traditionsreiche Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage direkt im Ortszentrum von Mariazell, nur wenige Schritte von der weltbekannten Basilika und der Bergbahn entfernt. Die Lage vereint touristische Attraktivität, spirituelle Bedeutung und eine stabile Nachfrage über das ganze Jahr hinweg. Das modern ausgestattete, aber in seiner traditionellen Architektur bewahrte Gebäude bietet in verschiedenen Zimmerkategorien Platz für bis zu 140 Gäste oder Pilger. Die großzügige Grundfläche und solide Gebäudestruktur eröffnen vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten - von einer Modernisierung des bestehenden Hotelbetriebs bis hin zu alternativen Nutzungskonzepten. Besonders hervorzuheben sind die umfangreichen Gastronomieflächen mit Restaurant, gemütlicher Stube, einladender Lobby und einem Veranstaltungssaal für bis zu 300 Personen. Diese Bereiche schaffen ideale Voraussetzungen für touristische, gesellschaftliche oder gesundheitstouristische Nutzungen. Mit rund 140.000 Nächtigungen jährlich über alle Unterkunftsarten hinweg zählt Mariazell zu den beliebtesten Ganzjahresdestinationen Österreichs und bietet damit ein stabiles Fundament für nachhaltige Investitionen. Neben der klassischen Hotellerie bietet die Immobilie hervorragende Perspektiven für Investoren und Projektentwickler. Denkbar sind etwa die Umwandlung in Vorsorgewohnungen oder Service-Apartments, die insbesondere für Pilger, Senioren und Gesundheitsurlauber interessant sind. Ebenso eignet sich das Objekt zur Errichtung eines Gesundheits- oder Therapiezentrums mit Fokus auf Regeneration, Prävention und Spiritualität. Auch Kombinationen aus Hotellerie, medizinischem Angebot und betreutem Wohnen stellen eine zukunftsweisende Möglichkeit dar, touristische und gesellschaftliche Bedürfnisse zu vereinen. Durch die zentrale Lage, die bestehende Infrastruktur und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten bietet diese Liegenschaft ein außergewöhnlich attraktives Investment mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial - sowohl für private Anleger als auch für institutionelle Investoren.

Lage

Mariazell, 8630, Bruck-Mürzzuschlag

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

5 Tagen

Entfernung zum Zentrum

48.5 km

ab Sankt Pölten

Daten zuletzt geprüft

vor 3 Tagen

65-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Bruck-Mürzzuschlag – 5 500 m²

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