Gewerbeimmobilie kaufen in Bruck-Mürzzuschlag – 597 m², € 500.000

Attraktives Zinshaus mit 597m² - in 8680 Mürzzuschlag, Steiermark!

Mürzzuschlag · 8680· Ref. 0B57A6C3

Gewerbeimmobilie in Mürzzuschlag, Bruck-Mürzzuschlag mit 597 m² Wohnfläche, Baujahr 1900.

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€ 500.000€ 838/m²Gewerbeimmobilie · Kauf

Beschreibung

Entdecken Sie eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in der charmanten Stadt Mürzzuschlag in der Steiermark - ein attraktives Zinshaus mit großem Renditepotenzial. Dieses großzügige Renditeobjekt bietet Ihnen auf einer Gesamtfläche von 597 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch seine erstklassige Lage sowie eine solide Ausstattung. Mit einem Kaufpreis von 500.000 Euro erwerben Sie hier eine Immobilie, die sich ideal für Anleger eignet, die auf der Suche nach einer langfristigen und sicheren Kapitalanlage sind. Die Immobilie ist an das umweltfreundliche Fernwärmenetz angeschlossen, was nicht nur umweltbewusst ist, sondern auch für wirtschaftliche Heizkosten sorgt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Sowohl Busverbindungen als auch der Bahnhof sind bequem erreichbar, was die Mobilität für Mieter und Bewohner wesentlich erleichtert. Diese optimale Lage macht das Zinshaus besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und alle, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit legen. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine ausgezeichnete Infrastruktur mit wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ärzte und Apotheken sind schnell erreichbar, ebenso wie Schulen und Kindergärten, was besonders für Familien ein großer Vorteil ist. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien sind ebenfalls fußläufig erreichbar und sorgen für ein komfortables und sorgenfreies Leben. Bei einem Kaufpreis von 500.000,00 EUR und monatlichen Nettomieteinnahmen von 1.768,01 EUR ergibt sich eine Jahresnettomiete von 21.216,12 EUR, was einer attraktiven Nettorendite von rund 4,24 % p.a. entspricht. Dieses Zinshaus in Mürzzuschlag bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus guter Lage, komfortabler Ausstattung und umfassender Infrastruktur. Profitieren Sie von einer sicheren und renditestarken Immobilie, die Ihnen langfristig stabile Einnahmen ermöglicht. Nutzen Sie diese Chance und investieren Sie in eine Immobilie in einer aufstrebenden Region der Steiermark - kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und eine Besichtigung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Mit der Vertragserrichtung und Abwicklung der Treuhandschaft wird die Kanzlei Mag. Franz Podovsovnik, Rechtsanwalt in 1010 Wien, Habsburgergasse 2/2 beauftragt. Die Kosten in der Höhe von 1,5 % des vereinbarten Kaufpreises zzgl. USt. werden von der kaufenden Partei übernommen.

Objektdetails

Wohnfläche: 597 m²
Grundstücksfläche: 1 453 m²
Baujahr: 1900
Referenznummer: 0B57A6C3

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 500.000
Preis pro m²: € 838/m²

Energieausweis

Heizung: Fernwärme

Lage

Mürzzuschlag, 8680, Bruck-Mürzzuschlag

Gewerbeimmobilie kaufen in Bruck-Mürzzuschlag – 597 m², € 500.000

Beschreibung

Objektdetails

Finanzielle Details

Energieausweis

Lage

In der Nähe (2 km Umkreis)

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