5-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Salzburg Stadt – 275 m², € 995.000

Vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus mit Ausbaupotenzial

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Gewerbeimmobilie in Salzburg, Salzburg Stadt mit 275 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 1971. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.618/m². Bis zum Zentrum von Salzburg sind es rund 5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 4.158. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 45.770 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 3.603. Die Wohnfläche macht rund 34% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 15 Stunden geprüft.

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