5-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Salzburg Stadt – 130 m², € 860.000
Ein- bis Zweifamilienhaus in sonniger Ruhelage in Liefering
Gewerbeimmobilie in Salzburg, Salzburg Stadt mit 130 m² Wohnfläche, 5 Zimmer. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Energieklasse ist D.
Beschreibung
Neu renoviertes entzückendes Ein/ oder Zweifamilienhaus in Salzburg Liefering Nähe Salzachsee zu verkaufen. ( Salzachsee Siedlung ) Absolute Ruhelage in Nebenstraße !! EG mit grosser Küche und Bad/WC OG mit Küche und Bad/WC ( OG auch als Einliegerwohnung nutzbar ) vor kurzem größtenteils neu renoviert: Dach neu, Vollwärmeschutz neu, Neue Gas Brennwerttherme, neuwertige Fenster teilweise mit elektr. Raffstore….. Bestehend aus Erdgeschoss und Dachgeschoss, 3/4 unterkellert- KG ca. 50 m2 Wohnfläche ca 130 m² ( EG+DG ) zuzüglich KG und Spitzboden ca 20 m² (als Stauraum nutzbar) Wohnzimmer im EG und Balkon im DG nach Süden ausgerichtet Einzelgarage mit elektr. Tor und Fernsteuerung , 2 Parkplätze davor, elektr. Garteneinfahrtstor mit Fernsteuerung 2 Bäder, 2 WC, 2 Küchen eigener Hausbrunnen für Gartenwasser schön angelegter Garten mit Laube Bk incl. Heizug und Strom ca € 390.-/ Monat Erweiterung lt. Bebauungsplan möglich, z. Bsp. Wintergarten Anbau…. individuelles Finanzierungsangebot auf Anfrage ! Bezug ab sofort möglich….. Besichtigung jederzeit möglich… Für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne unter [entfernt] zu Verfügung
Objektdetails
- Wohnfläche
- 130 m²
- Grundstücksfläche
- 370 m²
- Zimmer
- 5
- Zustand
- Guter Zustand
- Referenznummer
- 01A01F67
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 860.000
- Preis pro m²
- € 6.615/m²
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 114 kWh/m²a
- Heizung
- Sonstige Heizung
Lage
Salzburg, 5020, Salzburg Stadt
Umgebung (1 km Umkreis)
- Bushaltestelle · Karolingerstraße
- ≈ 248 m
- Supermarkt · Hofer
- ≈ 478 m
- Apotheke · Wassermann Apotheke
- ≈ 285 m
- Restaurant · Meet2eat
- ≈ 224 m
- Schule · Volksschule Maxglan 2
- ≈ 850 m
- Park
- ≈ 620 m
Luftlinie, Quelle: OpenStreetMap-Mitwirkende
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Salzburg Stadt
Aktuell sind 92 Angebote für gewerbeimmobilien in Salzburg Stadt gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 5.508/m². Diese Immobilie liegt mit € 6.615/m² damit 20% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (67% der gelisteten gewerbeimmobilien).
95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 92 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen, Zinshäuser (ganze Miethäuser als Anlageobjekt) und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro, Geschäftslokal oder Zinshaus suchen, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Salzburg Stadt?
Ja — aktuell stammen 5% der Angebote in Salzburg Stadt von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Salzburg Stadt?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 5.508/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Salzburg Stadt.
Gibt es Neubauwohnungen in Salzburg Stadt?
Ja — aktuell sind 18 Neubau-Angebote in Salzburg Stadt gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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