Gewerbeimmobilie kaufen in Perg – 661 m², € 598.000

Vielseitige Gewerbeliegenschaft mit Büro & Hallenflächen auf 2.950 m²

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Gewerbeimmobilie in Langenstein, Perg mit 661 m² Wohnfläche, Baujahr 1990. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist F. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 905/m². Verfügbar ab 21.05.2026. Bis zum Zentrum von Linz sind es rund 16.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.499. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 27.508 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 13.418. Die Wohnfläche macht rund 22% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.

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