Gewerbeimmobilie kaufen in Perg – 80 m², € 79.000
!!Verkauft!! - Haus mit Blick auf die Donau
Gewerbeimmobilie in Sankt Nikola an der Donau, Perg mit 80 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 988/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 80 m²
- Grundstücksfläche
- 854 m²
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Referenznummer
- 56D2D0F2
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 79.000
- Preis pro m²
- € 988/m²
Beschreibung
Diese Haus hat seinen neuen Eigentümer gefunden. Gerne suchen wir auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse, Telefonnummer und eMail-Adresse verarbeiten können und aufgrund der Situation Dieses Angebot wurde nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, dennoch sind Druckfehler oder Irrtümer möglich. Für Informationen, die uns vom Abgeber oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. §5 Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir weisen darauf hin, das die Fotos digital bearbeitet wurden. Gut erreichbar aus: Grein, Amstetten, Sarmingstein, Hofamt Priel, Yspertal, Perg, Saxen, Linz, Ybbs, Ardagger Stift, Ardagger Markt, Waldhausen, Dimbach, Nutzbar als: Ferienhaus, Wochenendhaus, Hauptwohnsitz, Anlageobjekt, Wertanlage, Alle unsere Immobilien finden Sie auf [entfernt] Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Jetzt kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren! T: [entfernt] | M: [entfernt] | E: [entfernt] Ihr staatlich konzessionierter Immobilienmakler Bernhard Penc.
Lage
Sankt Nikola an der Donau, 4381, Perg
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
2 Tagen
Entfernung zum Zentrum
46.1 km
ab Linz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 87%
von 31 vergleichbaren Angeboten in Perg
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 12.3% / Jahr
basierend auf ⌀ € 10/m² Miete in Perg (44 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 330 / Monat
bei € 15.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 3.634
Grunderwerbsteuer € 2.765 + Grundbucheintragung € 869 — ohne Notar-/Maklerkosten
Bebauungsgrad
9%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Daten zuletzt geprüft
vor 1 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Perg
Aktuell sind 35 Angebote für gewerbeimmobilien in Perg gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.713/m². Diese Immobilie liegt mit € 988/m² damit 42% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 593,9 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (74% der gelisteten gewerbeimmobilien).
100% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 35 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen, Zinshäuser (ganze Miethäuser als Anlageobjekt) und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro, Geschäftslokal oder Zinshaus suchen, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Perg?
Aktuell stammen alle gelisteten Angebote in Perg von Maklern.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Perg?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 1.713/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Perg.
Gibt es Neubauwohnungen in Perg?
Ja — aktuell sind 7 Neubau-Angebote in Perg gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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