6-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Perg – 206 m², € 345.000

Saniertes Haus mit 2 Wohneinheiten, Doppelgarage, 80m² Dachterrasse & Weitblick - Anleger & Familien

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Gewerbeimmobilie in Sankt Georgen am Walde, Perg mit 206 m² Wohnfläche, 6 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.675/m². Verfügbar ab 27.09.2026. Bis zum Zentrum von Linz sind es rund 45.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.442. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 15.870 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.534. Die Wohnfläche macht rund 39% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 21 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 13 Stunden geprüft.

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