8-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Perg – 176 m², € 409.000

Geräumiges Zweifamilienhaus mit getrennten Eingängen, vollunterkellert!

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Gewerbeimmobilie in Langenstein, Perg mit 176 m² Wohnfläche, 8 Zimmer. Die Energieklasse ist F. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.324/m². Verfügbar ab 15.09.2026. Bis zum Zentrum von Linz sind es rund 16.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.709. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 18.814 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 3.942. Die Wohnfläche macht rund 12% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 16 Stunden geprüft.

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