6-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Perg – 186 m², € 450.000

Geräumiges Haus mit Wirtschaftstrakt und großem Garten in ruhiger Lage

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Gewerbeimmobilie in Oberzirking, Perg mit 186 m² Wohnfläche, 6 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.419/m². Verfügbar ab 24.07.2026. Bis zum Zentrum von Linz sind es rund 20 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.880. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 20.700 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 4.763. Die Wohnfläche macht rund 12% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 56 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 26 Tagen geprüft.

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