8-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Gmunden – 193,04 m², € 459.000
Wohnen wo andere Urlaub machen. Zweifamilienhaus in Traunkirchen
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Gewerbeimmobilie in Traunkirchen, Gmunden mit 193,04 m² Wohnfläche, 8 Zimmer, Baujahr 1979. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.378/m². Verfügbar ab 04.11.2026. Bis zum Zentrum von Wels sind es rund 38.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.918. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 21.114 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 6.023. Die Wohnfläche macht rund 28% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 8 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 193,04 m²
- Grundstücksfläche
- 701 m²
- Zimmer
- 8
- Baujahr
- 1979
- Verfügbar ab
- 04.11.2026
- Referenznummer
- BFAAB8C5
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 459.000
- Preis pro m²
- € 2.378/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- G
- HWB
- 312 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Hofgraben, 4801, Gmunden
