10-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Braunau am Inn – 240 m², € 679.000

K3 - Ertragsobjekt mit 3 Wohneinheiten in Ranshofen!

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Gewerbeimmobilie in Ranshofen, Braunau am Inn mit 240 m² Wohnfläche, 10 Zimmer, Baujahr 1977. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.829/m². Bis zum Zentrum von Salzburg sind es rund 47.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.837. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 31.234 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.520. Die Wohnfläche macht rund 25% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 64 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 62 Tagen geprüft.

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