12-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Braunau am Inn – 270 m², € 849.000

Gepflegtes Mehrparteienhaus in zentraler Lage. 4 Wohneinheiten / Garage / Carport / Garten

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Gewerbeimmobilie in Mattighofen, Braunau am Inn mit 270 m² Wohnfläche, 12 Zimmer, Baujahr 2021. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.144/m². Bis zum Zentrum von Salzburg sind es rund 34 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.548. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 39.054 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.674. Die Wohnfläche macht rund 39% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.

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