14-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Zwettl – 316,5 m², € 899.000

Villa in Kombination mit Praxis, Büro oder 2. Wohneinheit auf großem Grundstück - mit Erweiterungspotenzial für Investoren

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Gewerbeimmobilie in Zwettl-Niederösterreich, Zwettl mit 316,5 m² Wohnfläche, 14 Zimmer, Baujahr 1911. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.031/m². Bis zum Zentrum von Sankt Pölten sind es rund 55.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.757. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 41.354 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 8.482. Die Wohnfläche macht rund 15% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 16 Stunden geprüft.

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