Gewerbeimmobilie kaufen in Zwettl – 490 m², € 480.000
Stadtprägendes Zinshaus- & Entwicklungsobjekt
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Gewerbeimmobilie in Zwettl-Niederösterreich, Zwettl mit 490 m² Wohnfläche, Baujahr 1910. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 980/m². Verfügbar ab 09.09.2026. Bis zum Zentrum von Sankt Pölten sind es rund 56 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.006. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 22.080 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die Wohnfläche macht rund 42% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 490 m²
- Nutzfläche
- 250 m²
- Grundstücksfläche
- 1 163 m²
- Baujahr
- 1910
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Verfügbar ab
- 09.09.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 480.000
- Preis pro m²
- € 980/m²
Beschreibung
Lage
Zwettl-Niederösterreich, 3910, Zwettl
