8-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Neunkirchen – 242 m², € 420.000

Mehrfamilienhaus mit 3 vermieteten Wohnungen in Dunkelstein-Ternitz Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit drei separaten Wohnungen in ruhiger und dennoch zentraler Lage in Dunkelstein, Ternitz. Das Grundstück umfasst ca. 826 m². Die drei Wohnungen verfügen insgesamt über rund 242 m² Wohnfläche und sind derzeit vollständig vermietet – somit eignet sich die Immobilie ideal als Anlageobjekt mit laufenden Mieteinnahmen. Wohnung 1 – ca. 85 m² Zimmeraufteilung: * Vorraum * Badezimmer * WC * Küche * Wohnzimmer * Schlafzimmer * Balkon * Garage Derzeit vermietet bis Juni 2029 Wohnung 2 – ca. 92 m² Zimmeraufteilung: * Vorraum * Badezimmer * WC * Küche * Wohnzimmer * Schlafzimmer * Kinderzimmer Derzeit vermietet bis April 2029 Wohnung 3 – Dachgeschoss – ca. 65 m² Zimmeraufteilung: * Wohnküche * offener Schlafbereich im oberen Bereich * zwei kleine Zimmer * Badezimmer * WC Derzeit vermietet bis November 2026 Lage – Dunkelstein, Ternitz Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage mit geringer Lärmbelästigung und gleichzeitig guter Infrastruktur. * Öffentliche Verkehrsmittel: ca. 5 Minuten zu Fuß * Bahnhof: ca. 1,5 km entfernt * Einkaufsmöglichkeiten: ca. 5 Minuten zu Fuß * Schule und Kindergarten: ca. 5 Minuten zu Fuß Besonders interessant für Anleger Alle drei Wohnungen sind aktuell vermietet. Zwei Mietverhältnisse laufen noch mehrere Jahre, während die Dachgeschosswohnung ab November 2026 wieder zur Verfügung stehen kann. Grundstücksfläche: ca. 826 m² Wohnfläche gesamt: ca. 242 m² Anzahl Wohnungen: 3 Aktueller Vermietungsstand: alle 3 Wohnungen vermietet Lage: Dunkelstein, Ternitz