Gewerbeimmobilie kaufen in Neunkirchen – 290 m², € 470.000
Anlegerobjekt mit ca. 5,65 % Bruttorendite und attraktivem Dachgeschoß-Ausbaupotenzial in Neunkirchen - 4 Wohneinheiten - Kein Makler
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Gewerbeimmobilie in Neunkirchen mit 290 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.621/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 58.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.964. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 21.620 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die Wohnfläche macht rund 41% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 25 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 24 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 290 m²
- Grundstücksfläche
- 711 m²
- Zustand
- Renoviert
- Referenznummer
- 5DEFBEFB
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 470.000
- Preis pro m²
- € 1.621/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Triesterstraße, 2620, Neunkirchen
