12-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Mödling – 240 m², € 1.300.000

Traumobjekt mit 4 Wohneinheiten auf großem Grundstück in Ruhelage

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Gewerbeimmobilie in Kaltenleutgeben, Mödling mit 240 m² Wohnfläche, 12 Zimmer, Baujahr 1961. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.417/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 17.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 5.432. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 59.800 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.400. Die Wohnfläche macht rund 17% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Tagen geprüft.

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