Gewerbeimmobilie kaufen in Mödling – 500 m², € 2.150.000
Generationenhaus mit bis zu 4 eigenen Wohnbereichen auf Seegrundstück (Eigentum) vor den Toren Wiens
Gewerbeimmobilie in Hennersdorf, Mödling mit 500 m² Wohnfläche, Baujahr 1976. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.300/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 500 m²
- Grundstücksfläche
- 1 570 m²
- Baujahr
- 1976
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 1DD7CFA2
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 2.150.000
- Preis pro m²
- € 4.300/m²
Beschreibung
Einmalige Gelegenheit: Exklusive und seltene Liegenschaft am See auf großzügigem Grund mit Seeanteil. Erleben Sie die absolute Ruhelage in unmittelbarer Nähe zur Stadtgrenze von Wien. Hier vereinen sich Naturidylle und Stadtnähe zu einem seltenen Juwel - für alle die das Besondere suchen. Genießen Sie nach einem hektischen Alltag in der Großstadt einen Sprung in den eigenen See. Das Mehrfamilienhaus (Generationenhaus, bis zu 4 separate Wohnbereiche möglich) eignet sich ideal für große Familien oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Es bietet derzeit 3 Wohnbereiche mit großzügigen Räumlichkeiten, die sich individuell nutzen lassen. Perfekt geeignet als Familiensitz, die Integration von Praxis, Kanzlei oder die Verwirklichung in einem Atelier. Mit grandioser Aussicht und das Wasser im Blick.
Energieausweis
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Hennersdorf, 2332, Mödling
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Mödling
Aktuell sind 57 Angebote für gewerbeimmobilien in Mödling gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.859/m². Diese Immobilie liegt mit € 4.300/m² damit 11% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 679,5 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (54% der gelisteten gewerbeimmobilien).
100% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 57 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen, Zinshäuser (ganze Miethäuser als Anlageobjekt) und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro, Geschäftslokal oder Zinshaus suchen, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Mödling?
Aktuell stammen alle gelisteten Angebote in Mödling von Maklern.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Mödling?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.859/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Mödling.
Gibt es Neubauwohnungen in Mödling?
Ja — aktuell sind 9 Neubau-Angebote in Mödling gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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