8-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Korneuburg – 227,59 m², € 880.000

Zukunftssicheres Anlageobjekt: Wohn- und Geschäftshaus mit Entwicklungspotenzial in Korneuburg-Zentrum

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Gewerbeimmobilie in Korneuburg mit 227,59 m² Wohnfläche, 8 Zimmer, Baujahr 1988. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.867/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 15 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.677. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 40.480 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die Wohnfläche macht rund 35% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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