6-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Korneuburg – 1 240 m², € 1.690.000
+++ IN BAU +++ Moderne Lagerhalle mit hochwertigem Bürotrakt im Betriebsgebiet Hausleiten | Grundstücksfläche ca. 2460 m2 | Bürotrakt mit ca. 231 m2 | Lagerhalle mit ca. 1009 m2 | Parkplätze | E-Lad
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Gewerbeimmobilie in Hausleiten, Korneuburg mit 1 240 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.363/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 29 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 7.062. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 77.740 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die Wohnfläche macht rund 50% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 61 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 1 240 m²
- Grundstücksfläche
- 2 460 m²
- Zimmer
- 6
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.690.000
- Preis pro m²
- € 1.363/m²
Beschreibung
Lage
Hausleiten, 3464, Korneuburg
