Gewerbeimmobilie kaufen in Korneuburg – 678 m², € 995.000
Gewerbegrundstück mit Betriebsgebäuden in Seyring - Nähe Wien
Gewerbeimmobilie in Seyring, Korneuburg mit 678 m² Wohnfläche.
Beschreibung
Gewerbegrundstück mit Betriebsgebäuden in Seyring - Nähe Wien Zum Verkauf gelangt ein attraktives Gewerbegrundstück in der Industriestraße 3, 2201 Seyring (Gerasdorf bei Wien) mit einer Grundstücksgröße von 1.976 m². Im Plan dargestellt als Teil C des Grst. Nr. 791/129. Das Areal ist voll aufgeschlossen und mit zwei funktionalen Betriebsgebäuden bebaut: Betriebsgebäude 1 (Büro / Quartier / Lager): ca. 411 m² Betriebsgebäude 2 (Lager / Werkstätte): ca. 267 m² Die Gebäude bieten eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit - ideal für Handwerksbetriebe, Logistikunternehmen oder produzierendes Gewerbe. Durch die flexible Raumaufteilung können Büro-, Lager- und Werkstattflächen optimal kombiniert werden. Das Grundstück liegt in einem etablierten Gewerbegebiet in unmittelbarer Nähe zu Wien. Die S1, A5 und B7 sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso der Bahnhof Seyring mit Anschluss an den Regionalverkehr. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz sowie den Flughafen Wien-Schwechat. Highlights: Großzügiges Gewerbegrundstück mit vorhandener Bausubstanz Sofort nutzbare Betriebsgebäude Sehr gute Verkehrsanbindung (S1 / A5 / B7) Nähe zu Wien - ideale Kombination aus Stadt- und Gewerbelage Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbe und Produktion Adresse: Industriestraße 3, 2201 Seyring (Gerasdorf bei Wien) Grundstücksfläche: ca. 1.976 m² Nutzfläche gesamt: ca. 678 m² Der Preis bezieht sich auf das aktuelle Grundstück mit dem bestehenden Altbestand.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 678 m²
- Grundstücksfläche
- 1 976 m²
- Referenznummer
- D1DFB8D0
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 995.000
- Preis pro m²
- € 1.468/m²
Lage
Industriestraße, 2201, Korneuburg
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Korneuburg
Aktuell sind 49 Angebote für gewerbeimmobilien in Korneuburg gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.608/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.468/m² damit 44% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (51% der gelisteten gewerbeimmobilien).
98% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 49 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Gibt es private Anbieter in Korneuburg?
Ja — aktuell stammen 2% der Angebote in Korneuburg von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Korneuburg?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.608/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Korneuburg.
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Ja — aktuell sind 5 Neubau-Angebote in Korneuburg gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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