Gewerbeimmobilie kaufen in Korneuburg – 2 038 m², € 1.850.000

Geschäftsliegenschaft mit Wohnbaupotenzial in zentraler Lage

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Gewerbeimmobilie in Stockerau, Korneuburg mit 2 038 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 908/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 22.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 7.730. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 85.100 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 25.475. Die Wohnfläche macht rund 85% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 8 Tagen geprüft.

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