14-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Korneuburg – 322 m², € 865.000

"Exklusives Gründerzeithaus am Hauptplatz von Ernstbrunn - Einzigartige Gelegenheit"

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Gewerbeimmobilie in Ernstbrunn, Korneuburg mit 322 m² Wohnfläche, 14 Zimmer, Baujahr 1880. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.686/m². Verfügbar ab 30.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 35.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.615. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 39.790 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.452. Die Wohnfläche macht rund 64% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 62 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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