Gewerbeimmobilie kaufen in Gänserndorf – 2 094 m², € 790.000

Vielseitiges Gewerbe- und Lagerobjekt mit Freiflächen in Loidesthal - ehemaliges Lagerhaus mit großem Entwicklungspotenzial

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Gewerbeimmobilie in Loidesthal, Gänserndorf mit 2 094 m² Wohnfläche, Baujahr 1970. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 377/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 42.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.301. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 36.340 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 21.233. Die Wohnfläche macht rund 42% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 51 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 9 Tagen geprüft.

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