Gewerbeimmobilie kaufen in Gänserndorf – 256 m², € 849.000
Vielseitig nutzbares Wohnhaus mit großzügigem Grundstück und Schwimmteich
Gewerbeimmobilie in Auersthal, Gänserndorf mit 256 m² Wohnfläche, Baujahr 1988.
Beschreibung
Dieses gepflegte Wohnhaus bietet mit ca. 256 m² Wohnfläche viel Platz für individuelle Wohnkonzepte. Durch die mögliche Trennung in zwei Wohneinheiten eignet sich die Immobilie ideal für Familien, mehrere Generationen oder auch zur Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Im Jahr 2019 wurde das Haus umfassend saniert und modernisiert. Die großzügigen Wohnbereiche sowie der Keller bieten viel Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist der uneinsehbare Garten mit eigenem Schwimmteich, der einen privaten Rückzugsort im Grünen schafft. Die Außenbereiche erweitern den Wohnraum und bieten ideale Möglichkeiten, die Natur und die ruhige Umgebung zu genießen. Haben wir Ihre Neugierde geweckt? Nach Bekanntgabe Ihrer vollständigen Daten senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé zu! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Montag - Freitag von 8:30-13:00 Uhr und 13:30-17:00 Uhr gerne zur Verfügung. Krenn Real GmbH [entfernt] [entfernt] [entfernt]
Objektdetails
- Wohnfläche
- 256 m²
- Grundstücksfläche
- 1 290 m²
- Baujahr
- 1988
- Referenznummer
- 019FFF78
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 849.000
- Preis pro m²
- € 3.316/m²
Energieausweis
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Auersthal, 2214, Gänserndorf
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Gänserndorf
Aktuell sind 35 Angebote für gewerbeimmobilien in Gänserndorf gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.503/m². Diese Immobilie liegt mit € 3.316/m² damit 32% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (57% der gelisteten gewerbeimmobilien).
86% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 35 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen, Zinshäuser (ganze Miethäuser als Anlageobjekt) und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro, Geschäftslokal oder Zinshaus suchen, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Gänserndorf?
Ja — aktuell stammen 14% der Angebote in Gänserndorf von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Gänserndorf?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.503/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Gänserndorf.
Gibt es Neubauwohnungen in Gänserndorf?
Ja — aktuell sind 2 Neubau-Angebote in Gänserndorf gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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