Gewerbeimmobilie kaufen in Gänserndorf – 112,86 m², € 550.000
Moderne Gewerbeimmobilie in Untersiebenbrunn mit Garten, Sauna & 2 Garagen zu kaufen!
Gewerbeimmobilie in Untersiebenbrunn, Gänserndorf mit 112,86 m² Wohnfläche, Baujahr 1951. Die Heizung erfolgt über Sonstige. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.528/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 112,86 m²
- Nutzfläche
- 360 m²
- Grundstücksfläche
- 1 389 m²
- Baujahr
- 1951
- Referenznummer
- 01A00F01
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 550.000
- Preis pro m²
- € 1.528/m²
Beschreibung
Highlights der Immobilie auf einen Blick: - Ca. 360 m² gesamte Nutzfläche - Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - Büro, Wohnen, Lager, Hobby, Garage und mehr - Thermische Sanierung 2012 - energetische Optimierung der Immobilie - Garten mit Sauna Sie haben Interesse an diesem großartigen Objekt? Senden Sie uns eine Anfrage und Sie erhalten genauere Details sowie weitere Bilder der Immobilie! Wir ersuchen Sie aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bekannt zu geben, widrigenfalls Ihre Anfrage leider nicht beantwortet werden kann. SIE ÜBERLEGEN IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? Wir machen das täglich! Kostenlose und unverbindliche Marktwerteinschätzung! Kontaktieren Sie mich noch heute für einen Ersttermin vor Ort! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 35.1 kWh/m²a
- Heizung
- Sonstige
Lage
Untersiebenbrunn, 2284, Gänserndorf
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
6 Tagen
Entfernung zum Zentrum
27.6 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 78%
von 32 vergleichbaren Angeboten in Gänserndorf
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 2.4% / Jahr
basierend auf ⌀ € 10/m² Miete in Gänserndorf (39 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 2.298 / Monat
bei € 110.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 25.300
Grunderwerbsteuer € 19.250 + Grundbucheintragung € 6.050 — ohne Notar-/Maklerkosten
Bebauungsgrad
8%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Wettbewerb im Umkreis
1 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 5 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Gänserndorf – 738 m², € 650.000
Untersiebenbrunn · 2284
Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Gänserndorf
Aktuell sind 37 Angebote für gewerbeimmobilien in Gänserndorf gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.514/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.528/m² damit 39% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 697,4 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (57% der gelisteten gewerbeimmobilien).
86% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 37 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Ähnliche Immobilien
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Gänserndorf – 277 m², € 499.000
Breitensee · 2294
Kauf10-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Gänserndorf – 380 m², € 1.350.000
Strasshof an der Nordbahn · 2231
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Gänserndorf – 550 m²
Auersthal · 2214
Kauf5-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Gänserndorf – 196 m², € 598.000
Strasshof an der Nordbahn · 2231
Kauf8-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Gänserndorf – 307 m², € 790.000
Palterndorf · 2182
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Gänserndorf – 738 m², € 650.000
Untersiebenbrunn · 2284
Top-Immobilien in Gänserndorf
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Gänserndorf – 2 120 m², € 1.980.000
Marchegg · 2293
Kauf20-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Gänserndorf – 400 m², € 1.499.000
Strasshof an der Nordbahn · 2231
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Gänserndorf – 549 m², € 1.370.000
Hohenau an der March · 2273
Kauf10-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Gänserndorf – 380 m², € 1.350.000
Strasshof an der Nordbahn · 2231
Günstigste Immobilien in Gänserndorf
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Gänserndorf – 97 m², € 179.000
Angern an der March · 2261
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Gänserndorf – 350 m², € 360.000
Großinzersdorf · 2225
Kauf6-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Gänserndorf – 120 m², € 449.000
Gänserndorf · 2230
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Gänserndorf – 220 m², € 449.000
Strasshof an der Nordbahn · 2231
Neueste Immobilien in Gänserndorf
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Gänserndorf – 277 m², € 499.000
Breitensee · 2294
Kauf10-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Gänserndorf – 380 m², € 1.350.000
Strasshof an der Nordbahn · 2231
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Gänserndorf – 550 m²
Auersthal · 2214
Kauf5-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Gänserndorf – 196 m², € 598.000
Strasshof an der Nordbahn · 2231
Private Anbieter in Gänserndorf
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Gänserndorf – 855 m², € 1.299.000
Deutsch-Wagram · 2232
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Gänserndorf – 10 727 m², € 950.000
Hohenau an der March · 2273
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Gänserndorf – 549 m²
Hohenau an der March · 2273
Kauf8-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Gänserndorf – 230 m², € 525.000
Marchegg · 2294
Makler-Angebote in Gänserndorf
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Gänserndorf – 277 m², € 499.000
Breitensee · 2294
Kauf10-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Gänserndorf – 380 m², € 1.350.000
Strasshof an der Nordbahn · 2231
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Gänserndorf – 550 m²
Auersthal · 2214
Kauf5-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Gänserndorf – 196 m², € 598.000
Strasshof an der Nordbahn · 2231
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen, Zinshäuser (ganze Miethäuser als Anlageobjekt) und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro, Geschäftslokal oder Zinshaus suchen, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Gänserndorf?
Ja — aktuell stammen 14% der Angebote in Gänserndorf von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Gänserndorf?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.514/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Gänserndorf.
Gibt es Neubauwohnungen in Gänserndorf?
Ja — aktuell sind 2 Neubau-Angebote in Gänserndorf gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von REMAX Eco
Von einem Makler angeboten