8-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Gänserndorf – 220 m², € 890.000

Großes, topausgestattetes Haus mit 8 Zimmer, 2 Terrassen, Garten, Pool- und Wellnessbereich

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Gewerbeimmobilie in Oberhausen, Gänserndorf mit 220 m² Wohnfläche, 8 Zimmer, Baujahr 1982. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.045/m². Verfügbar ab 07.04.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 16 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.719. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 40.940 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die Wohnfläche macht rund 37% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 7 Tagen geprüft.

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