9-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Gänserndorf – 228,14 m², € 399.000

FLEXIBEL! GROSSZÜGIG! VIELSEITIG! Zwei Wohneinheiten unter einem Dach!

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Gewerbeimmobilie in Zistersdorf, Gänserndorf mit 228,14 m² Wohnfläche, 9 Zimmer, Baujahr 1997. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.749/m². Verfügbar ab 18.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 51.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.667. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 18.354 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die Wohnfläche macht rund 13% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 20 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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