Abgelaufen
Diese Anzeige ist nicht mehr online (festgestellt am 18.10.2026).
Das Objekt ist vermutlich nicht mehr verfügbar. Sie müssen nicht weitersuchen: Beschreiben Sie Ihren Immobilienwunsch für eine ähnliche Immobilie. Sie sehen vorab, welche Makler Ihrer Region angeschlossen sind; ist noch keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team Ihren Wunsch.
Ähnliche Immobilie suchen ↓8-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Gänserndorf – 568 m², € 560.000
Charmantes Bauernhaus mit großem Grundstück, langgezogenem Hof, 2 Wohnungen und einem Swimmingpool
Angebot von willhaben.at · Anbieter: KLASAN & Partner Immobilien
Gewerbeimmobilie in Groß-Enzersdorf, Gänserndorf mit 568 m² Wohnfläche, 8 Zimmer, Baujahr 1959. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 986/m². Verfügbar ab 07.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 19.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.340. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 25.760 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 9.486. Die Wohnfläche macht rund 38% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 26 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 25 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 568 m²
- Grundstücksfläche
- 1 513 m²
- Zimmer
- 8
- Baujahr
- 1959
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 07.09.2026
- Referenznummer
- 923A828F
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 560.000
- Preis pro m²
- € 986/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 167 kWh/m²a
Lage
Groß-Enzersdorf, 2301, Gänserndorf
