Gewerbeimmobilie kaufen in Gänserndorf – 476 m², € 457.000

9,38% Startrendite in Zentrumslage

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Gewerbeimmobilie in Orth an der Donau, Gänserndorf mit 476 m² Wohnfläche. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 960/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 24.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.910. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 21.022 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 4.979. Die Wohnfläche macht rund 64% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.

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