Gewerbeimmobilie kaufen in Villach – 180 m², € 395.000

Immobilie mit viel Platz kaufen - Nähe Villach / Ossiacher See

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Gewerbeimmobilie in Landskron, Villach mit 180 m² Wohnfläche, Baujahr 1920. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.194/m². Verfügbar ab 13.05.2026. Bis zum Zentrum von Villach sind es rund 2.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.651. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 18.170 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.034. Die Wohnfläche macht rund 28% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 7 Tagen geprüft.

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