7-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Spittal an der Drau – 190 m², € 338.000

Gartenidylle und Bestandshaus mit Potenzial

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Gewerbeimmobilie in Radenthein, Spittal an der Drau mit 190 m² Wohnfläche, 7 Zimmer, Baujahr 1930. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.779/m². Bis zum Zentrum von Villach sind es rund 22.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.412. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 15.548 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 6.878. Die Wohnfläche macht rund 13% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Stunden geprüft.

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