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Gewerbeimmobilie in Mallnitz, Spittal an der Drau mit 450 m² Wohnfläche, 16 Zimmer, Baujahr 1904. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.289/m². Bis zum Zentrum von Villach sind es rund 65.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.424. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 26.680 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 9.495. Die Wohnfläche macht rund 31% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 58 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 450 m²
- Grundstücksfläche
- 1 455 m²
- Zimmer
- 16
- Baujahr
- 1904
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 580.000
- Preis pro m²
- € 1.289/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- G
- HWB
- 211 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Mallnitz, 9822, Spittal an der Drau
